辽宁省文物局关于辽南民居四合院-冯翰臣旧居门房修缮工程方案的批复

　　辽文物行政〔2024〕39号

营口市文化旅游和广播电视局：

　　你局《关于对〈辽南民居四合院—冯翰臣旧居门房修缮工程〉设计方案审批的请示》收悉。根据专家评审意见，经研究，我局原则同意辽南民居四合院-冯翰臣旧居门房修缮工程方案。

　　一、对该方案提出修改、完善意见如下：

　　（一）应明确现状水泥瓦屋面是否为原状瓦件，如果不是，应尽量分析清楚水泥瓦件使用时间，水泥瓦面如果已经使用多年，可现状揭瓦整修，方案不应对490㎡瓦件全部更换，应尽量挑选，能使用的尽量使用；室内顶棚板条保存较好的房间，应修整后再予抹灰。

　　（二）设计单位应及时跟进校核望板残损状况，以更多地保留原构件，揭顶后设计人员应对望板等木基层进行补充勘察，进一步明确更换或现状修缮的范围和数量；屋面防水在木望板上做防水卷材的耐久性还不确定，应按传统做法做屋面防水。

　　（三）方案要求“对所有的构件做好桐油钻生、防腐、防干燥处理”，应进行修改。其一，防干燥要求错误；其二，原有木构件不必做防腐；其三，如果原做法没有钻生油，应取消这一做法，且该做法的范围不清。

　　（四）应补充梁架俯视现状图，以明确梁架分布、数量、与承重墙位置关系，并在现状图中，标注梁架残损等现状信息，标注梁架所搁置部位墙体的保存状况；同时补充梁架俯视修缮图，对应残损，标注梁架修缮要求及工程量；应在图纸中绘出不同的建筑材质，如水砂石窗台等，以确保修后完整传承原建筑形制、材料与做法特点。

　　（五）施工搭架后，需进一步详勘现状，复核现状图和残损情况，全面复核并完善修缮方案及设计图纸；对烟囱与屋面相交部位的详图，应绘出如何解决烟囱与屋面相交处形成的“小天沟”的排水措施，包括屋面、屋檐等部位应绘制设计详图，确保修后不改变原状和施工质量。

　　（六）应进一步核查可视部位病害的类型、分布范围及危害程度，尽可能减少和细化墙体的拆砌量和木构件的更换量；应分析窗过梁的折断原因，根据断裂原因采取加固措施，校核加固强度，加固措施应以消除安全隐患为前提。

　　（七）该工程应尽可能兼顾修后使用需求。

　　二、请你局指导有关单位根据上述意见对方案进行修改、完善，经你局审定确认达到要求后报我局备案方可实施。

　　三、对工程实施提出工作要求如下：

　　（一）工程必须按照《中华人民共和国文物保护法实施条例》第十五条、《文物保护工程施工资质管理办法（试行）》第二十条、《中华人民共和国政府采购法》等有关规定组织实施，施工单位必须具备文物保护工程相应资质。严禁资质单位承揽业务后分包转包，严禁施工与监理单位之间有隶属关系。

　　（二）工程必须按照《文物保护工程监理资质管理办法（试行）》第十九条等有关规定实施工程监理，监理单位必须具备文物保护工程相应资质。

　　（三）工程开工前，须由业主单位会同设计单位、施工单位和监理单位进行施工技术交底。施工过程中，如需变更已批准的工程项目或方案设计中的重要内容，必须履行相应的报批程序。

　　（四）工程必须按照《文物保护工程管理办法》第十九条第一款的要求，施工单位依据设计文件，编制施工方案；同时，按照《文物建筑保护工程施工组织设计编制要求》第二十二条有关规定，施工组织设计应由该项目负责人主持编制，经施工单位技术负责人审核，并由监理单位的项目总监理工程师审核同意，报业主单位认可后实施。

　　（五）根据《中华人民共和国文物保护法》等有关规定，施工前请你局督促施工单位做好工地现场布置管理、岗前培训等各项准备工作。施工中请加强协调和工程监管，及时开展工程检查，督促项目管理单位和方案设计单位加强施工全过程指导，督促项目施工单位严格遵守文物保护工程相关法律法规、标准规范要求，做好施工组织管理，主动接受社会监督，确保工程质量和文物、人员安全。

　　此复。

　　辽宁省文物局

　　2024年8月28日