东关街历史文化街区地处大连市西岗区核心地带，总面积8.13公顷，留存着13处不可移动文物、42栋历史建筑及132栋传统风貌建筑，建筑风格融合中式庭院与多国特色，是大连百年历史的生动缩影。2022年11月11日，东关街历史文化街区保护与利用项目正式启动。项目以 “规划先行、保护为主、抢救第一、合理利用、科学管理”为指导原则，在最大限度保留东关街历史肌理原貌与人文记忆的基础上，融合现代商业模式，致力于将其打造为兼具历史记忆与先锋潮流气质的城市新名片。历经约2年时间，日前，街区通过科学修缮与创新利用重焕光彩。​

  一、文物修缮：坚守原则，匠心复原

  东关街共有不可移动文物13处，分别为：东庆泉酒馆、四云楼、西岗街26号、小岗子派出所、中原书局旧址、康德记西栈、华春照相馆、幸福大院、西岗市场东西大门、华胜街58号、28号院、交通旅馆、中西理发铺。由西岗区建投公司承接并负责修缮。目前修缮工作已基本接近尾声。

  （一）文物修缮原则​

  街区文物修缮遵循真实性原则和整体性原则。真实性，即对每处文物建筑展开细致历史考证，依据原始资料和构件还原原本面貌，保留老砖墙、旧门框等具有历史价值的元素，延续建筑承载的历史信息。整体性，即从街区整体布局出发，统筹文物建筑与周边建筑的关系，确保修缮后的建筑在风格、尺度、色彩等方面与街区环境协调，维持整体历史风貌和空间格局。​

  （二）运用特色工艺与材质​

  墙面修复运用砖石修复工艺，保留原有砖石纹理；木结构修复对腐朽构件进行替换加固，并做防腐防虫处理；屋面修缮保证防水性能与外观完整；油漆彩绘修复采用天然颜料和传统手法；地基加固通过现代技术增强稳定性。同时，选用青砖、青瓦用于墙体和屋面，匹配老建筑质地色泽；优质实木经处理后用于木构件；石材用于台阶、基石等；复古金属构件增强装饰性，极大程度上恢复文物历史风貌。​

  二、活化利用：创新模式，彰显文化​

  （一）创新商业模式​

  东关街创新“老字号+新国潮”模式，引入益昌凝、泽惠园等9个老字号品牌，传承传统特色；同时引入21家首店，带来时尚活力。传统与现代结合，满足不同消费者需求，推动传统业态与现代消费深度融合。

  街区积极打造消费创新场景，秉持“老建筑+新业态”理念，根据建筑特点定制业态。如原华春照相馆保留原始风貌，入住摄影主题店铺，二楼计划与高校合作发展艺术教育，成为实践基地并定期举办摄影展览，促进摄影文化交流。​

  （二）深入挖掘与展示文化​

  1.打造了多处主题展览空间。东关街街史馆深入挖掘街区历史文化内涵，通过展示老物件、老照片和历史故事，让游客了解大连的地域文化、商业文化和民俗文化等；东关街15号院“这里有故事”展示高满堂剧目；徐世焘收藏馆陈列老物件；非遗工坊与曲艺茶馆提供展示平台；薪火相传呈现老大连家庭图谱；电车主题餐厅营造特色环境；体育彩票博物馆通过科技互动解读城市密码。​

  2.开展文化活动与完善服务。修缮还原两个文化场馆作为《老酒馆》沉浸式戏剧演出场地，涵盖多种业态，开启“白+黑”模式。举办非遗展示活动，让游客参与体验。对文物建筑挂牌，计划为其余建筑设铭牌，制作文物二维码，引入多媒体讲解设备，助力游客了解历史文化。​

  三、项目效果：多方受益，成效显著​

  （一）经济带动作用明显​

  1.带动旅游消费增长。街区焕新启幕后，吸引大量市民和游客，节假日人气火爆。自开街以来，街区共引入各类经营店铺108家，涉及餐饮、零售、文创、非遗等多种品类。截至今年五一假期结束，街区共接待国内外游客约500万人次，实现销售额3834万元，带动文旅消费效果显著。

  （二）文化传承与传播成效佳​

  老字号和非遗技艺的展示传承，让大连传统文化得以延续。亲子家庭参与非遗体验活动，增强了对本土文化的认同感，使传统文化在代际间传承。东关街成为大连城市新名片，吸引各地游客，通过文化活动、主题展示和媒体宣传，提升了大连历史文化的知名度和影响力。​

  （三）城市形象与居民生活品质提升​

  修缮后的街区成为代表性文旅地标，融合多国风格的老建筑与现代业态相互映衬，展现大连开放、包容、多元的城市特质，提升城市整体形象。同时，也为周边居民提供更多休闲场所，丰富文化生活，同时带动周边环境和基础设施改善，提高居民生活品质。

  东关街历史文化街区的活化利用，既是一次对城市历史文脉的精心守护，更是一场传统与现代的深度对话。从坚守匠心的文物修缮，到创新多元的业态融合，再到文化价值的深度挖掘，每一步实践都诠释着“保护与利用并重”的原则。如今，这片承载着大连百年记忆的街区，不仅成为市民回望历史、体验生活的精神家园，更以开放包容的姿态迎接八方来客，让老建筑在新时代焕发新活力，为城市历史文化街区的可持续发展提供了富有借鉴意义的“东关街样本”。未来，随着街区后续运营的不断优化与文化内涵的持续深耕，东关街必将在传承中创新，在创新中绽放，成为大连这座城市最具温度与活力的文化地标。