辽宁省文物局关于周家住宅门房及东、西厢房修缮工程方案的批复

　　                               辽文物行政〔2022〕37号

葫芦岛市文物局：

　　你局《关于报送周家住宅门房及东、西厢房修缮工程方案（修改稿）的请示》收悉。根据专家评审意见，经研究，我局原则同意周家住宅门房及东、西厢房修缮工程方案。

　　一、对该方案提出修改、完善意见如下：

　　（一）进一步深化现状勘察，查补屋面漏点及山墙、内柱等隐蔽部位的病害情况，核定残损的部位、面积和工程量。在“现状勘察表”中进一步补充残损的位置、范围、数量等量化数据。项目实施前，应补充对墙内柱的勘察，并根据实际勘察结果，进一步明确墙内柱需修补的范围和柱子需墩接的高度等信息。

　　（二）补充完善工程做法说明，明确具体的施工工艺、做法及材料配比等。方案“仅对屋面漏雨的位置进行拆检和修复，拆检只检查到防水层即可，对防水层以下的屋面结构不进行扰动”符合最小干预的原则，但应进一步明确拆检到后期增加的沥青防水层，还是传统做法的黄泥防水层。仅对屋面漏雨的位置进行拆检和修复是合理的,但应细化修复的方法，特别是局部修复新老接缝处的封护方法，应防止沿缝渗水。对屋面后添加的沥青防水层、水泥砂浆层的实际效果进行分析评估，为下一步修缮时是否恢复屋面的传统做法提供依据。墙体缝隙、空洞进行灌浆等，都须有明确的做法说明和材料配比。修补檐头朽损的圆椽及望板，应补充说明修补方法，从现状照片上看朽损还不太严重，可适当原状修补，避免揭取屋面。

　　（三）进一步核校文本、规范图纸。补充修复方案图纸，包括节点构造大样图。屋面漏雨、室内潮湿与日常管理的缺失不无关系，施工后应加强日常的保养和维护，加强室内的通风。

　　二、请你局指导有关单位根据上述意见对方案进行修改、完善，经你局审定确认达到要求后报我局备案方可实施。

　　三、对工程实施提出工作要求如下：

　　（一）工程必须按照《中华人民共和国文物保护法实施条例》第十五条、《文物保护工程施工资质管理办法（试行）》第二十条、《中华人民共和国政府采购法》等有关规定组织实施，施工单位必须具备文物保护工程相应资质。严禁资质单位承揽业务后分包转包，严禁施工与监理单位之间有隶属关系。

　　（二）工程必须按照《文物保护工程监理资质管理办法（试行）》第十九条等有关规定实施工程监理，监理单位必须具备文物保护工程相应资质。

　　（三）工程开工前，须由业主单位会同设计单位、施工单位和监理单位进行施工技术交底。施工过程中，如需变更已批准的工程项目或方案设计中的重要内容，必须履行相应的报批程序。

　　（四）工程必须按照《文物保护工程管理办法》第十九条第一款的要求，施工单位依据设计文件，编制施工方案；同时，按照《文物建筑保护工程施工组织设计编制要求》第二十二条有关规定，施工组织设计应由该项目负责人主持编制，经施工单位技术负责人审核，并由监理单位的项目总监理工程师审核同意，报业主单位认可后实施。

　　（五）根据《中华人民共和国文物保护法》等有关规定，施工前请你局督促施工单位做好工地现场布置管理、岗前培训等各项准备工作。施工中请加强协调和工程监管，及时开展工程检查，督促项目管理单位和方案设计单位加强施工全过程指导，督促项目施工单位严格遵守文物保护工程相关法律法规、标准规范要求，做好施工组织管理，主动接受社会监督，确保工程质量和文物、人员安全。

　　此复。

　　                                     辽宁省文物局

　　                                      2022年7月20日